當(dāng)前,傳統(tǒng)式停車場目前占據(jù)我國停車場的主導(dǎo)地位,占比高達(dá)90%左右,其貫穿于停車場建設(shè)的所有領(lǐng)域。機械停車設(shè)備行業(yè)在我國起步較晚,但是隨著機械式停車庫的發(fā)展,城市住宅小區(qū)以及很多單位都已經(jīng)陸續(xù)建設(shè)立體式停車庫,以此來節(jié)省更多的占地空間。
近兩年行業(yè)增速放緩 2019年新增泊位數(shù)量近90萬個
2019年,國內(nèi)新増機械式立體車庫項目2552個(包括汽車專用升降機),同比少1.9%;新增機械式停車泊位893479個,同比增長3.2%;行業(yè)增速進(jìn)一步下降,增速放緩的原因主要是: 1)增量市場(主要是房地產(chǎn)業(yè))的需求下降;2)存量市場(主要是老舊小區(qū)改造)的需求并無有效突破;3)業(yè)內(nèi)企業(yè)堅持底線思維,增強防風(fēng)險意識,對于付款條件不好的項目少做甚至不做。
2015年以來,國內(nèi)機械式停車設(shè)備(包括汽車專用升降機)銷售額呈逐年遞增態(tài)勢,但增速逐年下降。2019年國內(nèi)銷售總額1634800.83萬元,同比增長1.02%。
升降橫移類設(shè)備需求占比在七成以上
按工作結(jié)構(gòu)及形式劃分,可將我國機械式停車設(shè)備可分為九大類,即升降橫移類、垂直循環(huán)類、巷道堆垛類、水平循環(huán)類、多層循環(huán)類、平面移動類、汽車專用升降機、垂直升降類、簡易升降類。其中升降橫移類(PSH)應(yīng)用廣泛,可分為升降橫移式、垂直升降式、巷道堆垛式、水平循環(huán)式、多層循環(huán)式、垂直循環(huán)式和簡易升降式等。各類產(chǎn)品優(yōu)缺點各有不同,就普及率而言,產(chǎn)品相對低端、技術(shù)門檻較低的升降橫移式市場占有率高,達(dá)75%左右,而垂直升降式由于空間利用率更高、適于城市中心繁華地帶,產(chǎn)品主要定位高端,是未來高端產(chǎn)品的發(fā)展方向。
從2019年新增設(shè)備類型來看,升降橫移類(PSH)占絕大部分的比重,達(dá)76.38%,其次占比較高為設(shè)備為簡易升降類、平面移動類、垂直循環(huán)類,分別占比12.55%,5.08%和4.39%,其他類別占比均在1%左右及以下。
2016年以來,我國新增PSH車位數(shù)量持續(xù)提升,到2019年,全國新增機械停車PSH車位68.24萬個,但是,近年來,我國新增PSH車位市場份額持續(xù)下降,從2016年86.3%下降至2019年的76.4%。
前十省份市場集中度約在40%
從地區(qū)來看,新增停車泊位數(shù)量排名前三的省份依次是南京、西安、以及上海,新增泊位數(shù)量分別占全國新增數(shù)量的6%以上,新增泊位數(shù)量排名前十的企業(yè)合計新增泊位371086個,占全部新增泊位比重41.5%。
住宅小區(qū)對機械式泊位需求占比六成左右
中國機械式停車庫下游的消費群體主要分為住宅小區(qū)、公共配套和單位自用三類。根據(jù)歷年的情況來看,住宅小區(qū)對立體車庫的需求占比最大,2019年住宅小區(qū)新增機械泊位57.36萬個,占比64.19%。
出口銷售總額(包括汽車專用升降機)96003.29萬元(人民幣),同比增長8.8%。
亞洲和美洲是主要出口地區(qū)
從出口國別來看,2019年,我國出口機械式停車泊位31953個,同比增長22.8%。從出口目的地來看,2019年主要出口地區(qū)為亞洲和美洲,出口占比分別為50.16%和35.05%。
機械停車設(shè)備建設(shè)方興未艾
從需求來看,截至2019年末,中國汽車保有量達(dá)26150萬輛。如果按照每輛車匹配1.4個泊位的國際通行標(biāo)準(zhǔn)來計算,那么目前國內(nèi)汽車停車位總需要量約3.66億個。2016年以來,每年的新增泊位需求約在3000萬個左右,而實際新增數(shù)量不到100萬個,遠(yuǎn)低于市場需求量,我國停車泊位數(shù)建設(shè)嚴(yán)重不足,長遠(yuǎn)看來,機械停車設(shè)備仍有長足的發(fā)展空間。